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Coup de coeur

Local commercial

Belfort (90000)

4 500 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence 1808

A propos de ce bien

Belfort (90), à louer Local commercial de 832m² environ avec grande vitrine + chauffage gaz de ville, chaudière individuelle.

Il possède aussi un local en sous sol permettant de stocker matériel, ou documents confidentiels, sous sol très sain bétonné -

Très grande vitrine, ayant une ouverture au public sur deux rues de part et d’autre.

Peut convenir à toute activité commerciale de proximité – alimentation, bazar, décoration mobilier, salle sport, coiffeurs, toute bonne idée de projet sera le bienvenu !

ou de bureaux : banques, assurances, salle de jeux, salle informatique, salle de formation, association, laboratoires, START TUP etc…..

Parkings publics nombreux.-

Emplacement idéal pour franchises-

Etudie toute proposition de loyer même évolutif -

Possibilité d’achat des murs

Condition de location

Loyer : 4500 euros HT mensuel soit 65 euros HT le m² annuel sur la partie rez de chaussée, le sous sol étant un plus dans la location !

Dépôt garantie : 3 mois

Charges de copro et impôt foncier à charge preneur

Honoraires à charge preneur : 20% du montant annuel de location. ht + tva

Etudie toute proposition financière.

Contact LAURA

EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES -

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Vitrine(s) oui
Zone(s) de chalandise 250000
Vue rue

Equipements

Chauffage individuel : chaudière (autre)

Secteur

Code postal 90000
Ville Belfort

Diagnostics & compléments

Année de construction 1930

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 4 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 10 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 9 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 17,35 € / m²

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique