Local commercial

IMMOBILIER , propose à Belfort centre-ville, proche zone piétonne, 2 cellules ou locaux à louer avec vitrine .
Peut convenir à FRANCHISES ; Tous commerces de proximité .
Condition de location
Nature juridique du bail : commercial

surface 90m²
 Durée : 3/6/9 ans
 Modalités de résiliation : à l'expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois pour le bail 3/6/9
 Indice de révision : ILC
 Régime fiscal : soumis à TVA
 Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT
Honoraire agence : 20% du montant annuel de location HT + TVA
Cellule 1
CELLULE 1 : 90m²en duplex 70m² rdc acces pmr et 20m² étage
 Loyer mensuel :
- 800 euros ht mensuel
- Charges : Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères, chauffage, électricité : toutes charges demandées par le futur bailleur, à charges PRENEUR : 300 euros ht mensuel prévisionnel
- Si Bail notaire à charge bailleur et preneur (50%/50%)
- Etat des lieux à charge bailleur
- Honoraire agence : 20% du montant annuel de location ht + TVA à charge preneur

CELLULE 2 : 50m² rdv acces pmr
 Loyer mensuel :
- 550 euros ht mensuel
- Charges : Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères, chauffage, électricité : toutes charges demandées par le futur bailleur, à charges PRENEUR : 200 euros ht mensuel prévisionnel
- Si Bail notaire à charge bailleur et preneur (50%/50%)
- Etat des lieux à charge bailleur
- Honoraire agence : 20% du montant annuel de location ht + TVA à charge preneur
Contact laura
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER
site web : performance-center-immo.fr à partir du 15 aout 2024