Local commercial 463 m²

Belfort (90000)

3 500 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence 1819

A propos de ce bien

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER vous propose en location, à BELFORT PROCHE CENTRE VILLE, un local de 463m² environ,
Comprenant :
RDC :
-
Parkings nombreux mutualisés
Peut convenir à toute activité, , restaurant....association, déstockage, , à deux pas du centre-ville concentration très importante d'habitants et d'entreprises .
Idéal pour enseignes discounts, restauration, , salle de sport, salle de jeux, vêtements bas prix, vente discounts de matériels professionnels, mobiliers à prix discount, etc…..
A 5mn de la sortie autoroute
Conditions de location
CELLULE : 3500 HT mensuel
§ Nature juridique du bail : commercial ou professionnel
§ Durée : 3/6/9 ans
§ Modalités de résiliation : à l'expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.
§ Indice de révision : ILC
§ Régime fiscal : soumis à TVA
§ Garantie : dépôt équivalent à 3 mois de loyer HT

§toutes charges TF , charges de copro et chauffage collectif : : 1500 euros ht mensuel + tva en vigueur

1ere année négociable
§Parkings mutualises
§Bail notaire ou bail réalisé par le bailleur à charge bailleur
§Etat des lieux ( à l'amiable)
§Honoraire agence : 15% du loyer HT + TVA a charge preneur
POSSIBILITE DE VENTE DES MURS
PLANS PDF SUR DEMANDE
ETUDIE TOUTE PROPOSITION FINANCIERE POUR LA PREMIERE ANNEE -
CONTACT LAURA
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 463 m²
Vitrine(s) oui
Zone(s) de chalandise 300000
Vue habitat et commerces

Equipements

Chauffage collectif : chaudière (gaz)

Secteur

Code postal 90000
Ville Belfort

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

Année de construction 1950

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 3 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 7 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 12 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique