Performance Center Immobilier Agence

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Exclusivité Coup de coeur

Local commercial 130 m²

Montbéliard (25200)

2 334 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence location-t130-montbeliard

A propos de ce bien

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER vous propose, en plein centre-ville de MONTBEL.IARD, en zone piétonne, sur un emplacement numéro 1 proche de toutes enseignes nationales, la location en exclusivité d’un local commercial de 120 à 130 m² avec magasin showroom de 50m² et le reste en réserve, bureaux toilettes avec accès livraison à l’arrière du local .

Il sera disponible fin octobre 2025

Proche de toutes enseignes nationales. Ideal FRANCHISES OU GROUPES

Service à la personne, photographe, restauration (sélection franchises en priorité) commerces santé beauté, commerces alimentaires, équipement de la personne, services aux entreprises ou aux particuliers etc….

Le local bénéficie d'une belle visibilité commerciale, d’un linéaire vitrine de 5 à 6m et un emplacement numéro 1 sur la zone piétonne

Condition de location

Nature juridique du bail : commercial

Durée : 3/6/9 ans ou ferme 6 ans suivant enseigne et négociation financière

Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.

Indice de révision : ILC

Régime fiscal : soumis à TVA

Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT

Loyer ANNUEL 28000 EUROS HT comprenant toutes charges

Taxe foncière payé par le bailleur

Etat des lieux a charges bailleur

Bail notaire à charge preneur et bailleur pour moitie.fr

Honoraires agence : 25% du montant annuel de location HT + TVA

Contact LAURA BARNASSON

EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER

PS QUELQUES PHOTOS D'IDEES DE MAGASINS.....

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 130 m²
Vitrine(s) oui 6m
Zone(s) de chalandise 125000
Vue sur zone pietonne

Equipements

Chauffage individuel : radiateur (autre)

Secteur

Code postal 25200
Ville Montbéliard

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salle 50 m²
salle 70 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer HT 2 334 € / mois

Honoraires HT charge locataire 6 999,99 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 668 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Pratique