Local d'activité

A 5 MINUTES ETUPES, PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un local artisanal de 400m² comprenant

Un atelier de 7m au plus haut sous toiture, avec 3 bureaux soit au rdc 1 bureau a l’ATELIER

1 bureau au rdc et 1 bureau étage

3 toilettes

Un pont de 250kg

Electricité dans le bâtiment en air comprimé dans l’atelier

Eclairage led

Grande porte accès atelier possibilité d’installer une porte sectionnelle à charge locataire

Chauffage gaz atelier et bureaux pompe à chaleur

Conditions location

 Nature juridique du bail : commercial ou professionnel

 Durée : 3/6/9 ans

 Modalités de résiliation : à l’expiration de chaque période triennale avec un préavis de 6 mois.

 Indice de révision : ILC

 Régime fiscal : soumis à TVA

 Garantie : dépôt équivalent à 2 mois de loyer HT

 Loyer : 2400 euros ht mensuel

Charges prévisionnelles : Taxe foncière et, assurance propriétaire payé s par le preneur.

- Bail à charge pour moitié bailleur et pour moitié locataire

- Etat des lieux à charge bailleur

- Honoraires agence : 20% du montant annuel de location net vendeur HT + TVA

Possibilité de louer un local supplémentaire de plus de 100m² pour bureaux a cote du local

Parkings nombreux prives sur le site, accessible en poids lourds sur la rue passante.

Contact LAURA

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER