Local commercial 7 pièce(s)

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER, PROPOSE à la VENTE EN à BELFORT, emplacement numéro 1 , un MAGNIFIQUE local commercial de plus de 360m² en duplex, avec très grandes vitrines, face à toutes enseignes commerciales , sur un emplacement exceptionnel .

Rdc : accès PMR emplacement numéro 1 avec grande vitrine, 188,67m²- accès PMR

Sous-.sol : 175 m² en sous-sol organisés en 5 bureaux, un espace commun, des toilettes et une kitchenette (ce volume en sous-sol est difficilement compatible PMR au sous-sol, sauf a installer un ascenseur), il peut être transformé en locaux open space. )

Nous avons 2 accès pour le local. Un accès central pour accès vitrine, depuis la rue passante , et un accès direct à l’arrière du local pour accéder au sous-sol

Très fort passage véhicules (25000 à 35000 par jour).le plus grand passage de BELFORT!
IDEAL : bureaux ou tous commerces de proximités .
Emplacement pour franchises et groupes.

Ideal aussi pour Assureurs, mutuelles car visible depuis la, rue extrêmement passante en véhicules, alimentation, salle de jeux, institut beauté, décoration, agence de pub, magasin de fleurs, photographe, salon de thé , showroom , magasin de vêtements, sacs , ou chaussures etc….
Accès direct autoroute à 150m.
Nombreux parkings publics gratuits situés en face l’entrée du local. Nous avons 3 parkings prives disponibles pour les dirigeants des locaux,

Honoraires agence : compris dans le prix a charge vendeur.
une pose de borne électrique pourra être posé par le vendeur sur demande
N'hésitez pas à nous contacter !

Les charges sont de 650 euros par mois comprenant l’impot foncier , les charges de copro , et le chauffage central gaz.

EMPLACEMENT NUMERO 1 ! PASSAGE VEHICULES ENTRE 25 000 ET 35 000 PAR JOUR

Peut aussi convenir à investisseurs.

C’est Performance centre immobilier qui a vendu le local à notre client il y a plus de 10 ans.

Etudiera toute proposition financière.

Le local peut être loué ou location option achat .

Contact LAURA
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER
EXPERT EN IMMOBILIER D’ENTREPRISES

Performance-center-immo.fr

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