Local commercial 654.42 m²

PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER, EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES, VENDS en EXCLUSIVITE sur BELFORT ,ou loue magnifiques CELLULES COMMERCIALES , VENDUES EN VEFA , ou BEFA SUR DEMANDE- SURFACE 654M² DIVISIBLE LIVRABLE AVRIL 2026
prix de vente : 1400€ ht le m² frais agence inclus en vefa
Toutes les cellules possèdent une hauteur sous plafond au plus haut de 5,5m à 6m
Les cellules sont livrées brute de béton et fluides en attente (aménagement des cellules équipées possibles, notamment pour les aménagements de bureaux, avec nos partenaires spécialisés dans ce domaine d'activité chiffrage en plus)
Plus de 100 places de parkings prives

Situé à BELFORT sur un emplacement numéro 1(300 000 habitants en chalandise).
Ces locaux peuvent convenir à toutes enseignes : : activités loisirs ou sportifs, jeux, restauration, brasserie, automobiles , activités de bureaux pour toutes professions libérales, et tous commerces ayant besoin de bureaux
ou toutes activités commerciales permettant sur l'ensemble du site- reste 2 cellules de 650m² ENVIRON chacune -

A BELFORT, proche centre ville, et proche TECHNHOM , 5mn du centre ville, en face supermarché , à 150m de la sortie autoroute, et non loin d'un passage véhicules sur rond point de plus de 45 000 véhicules par jour, -
Un dossier complet sera transmis sur demande, après 1er contact téléphonique et visite sur place.

Vendu 1400 euros ht le m² frais agence inclus suivant plan supplément en fonction des travaux supplémentaires.
Cellule 1 : 1530M² loué

Cellule 2 : 525 M² :loué

Cellule c1 654 M² local divisible LIBRE LOCATION OU VENTE

Cellule c2 ; 656 M²² local divisible LIBRE LOCATION OU VENTE

possibilités de Location

activitées refusees ( boulangerie deja sur le site , restaurant asiatique )

Recherche enseignes habiiat - Automobile- salle de sport ou salle de jeux pour enfants , Bouchers charcutiers , restauration à themes , brasserie, professions, cusiinistes ,......Pme pour schow room; professions liberales , ou tout projet nouveau ! à BELFORT nécessitant de belles surfaces et grandes vitrines
Frais notaire réduits
Frais agence pour la vente payés par le VENDEUR compris dans le prix .
Pour tous renseignements
Contactez LAURA BARNASSON
EXPERT EN IDEVELOPPEMENT IMMOBILIER ENTREPRISE
(plus de 18 ans expérience sur BELFORT ET 20 ANS SUR ALSACE )
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER

PERMIS PURGE- demarrage travaux sept 2025 - octobre 2025

CHALANDISE 300 000 HABITANTS

N'hasitez pas à nous confier vos biens! estimation gratuite si signature mandat