Local d'activité

PRODUIT RARE A LA VENTE ! Performance center immobilier. Vends un local commercial ou artisanal, unique et rare,

A 10MN DE BELFORT SUD , sur zone artisanale proche zone commerciale, avec accès PMR entièrement rénové. Surface de 400m² de locaux, sur 10 ares de terrain.

Idéal pour toutes activités artisanales ou commerciales dans le secteur de l’alimentaire

Normes agroalimentaires.

Le local de 400m² possède : un magasin de vente de 40m² design dernière génération (Climatisé)+ Bureau 20m2 (Climatisé)

+ Cuisine équipé salle de repos 20m2 (Climatisé) +Grand couloir +Salle technique +Toilettes +Douche -Vestiaires

Laboratoire:

-Sas de désinfection + Plonge 30m3 + Laboratoire de découpe ou production 350m3 +6C° a +12C°(peut être utilisé cime stockage fruits, légumes, lait, charcuterie, fleurs ou autres) + Salle blanche +2C° hachage ou chambre froide de stockage 75m3 +.Chambre froide 75m3 positif +0C°a +4C° +.Chambre froide 45m3 positif +0C° a +4C°

+.Chambre froide 40m3 positif 0+C° a +4C° +.Chambre froide 18m3 positif +0C° a +4C°+Chambre froide 54m3 NEGATIVE stockage de produits surgelés -20C° +Chambre froide équarrissage 9m3 +4C° +Espace de réception des marchandises avec porte sectionnelle automatisé 53m3 +.Stockage consommables ou autre,produits d'hygiène 101m3

A l'extérieur :

Parking environ 15 places avec Local à poubelle clôturé , et groupes froids sécurisés +Bac à graisse avec trappe de visite +Plusieurs caméras et lumières à détection de mouvement +Volets neufs +Électricité au norme avec certificat Veritas de conformité 220v et 380v +Armoire électrique équipée des disjoncteurs aux normes +Coffret avec compteur 108KW(Neuf) +Blocs de secours et d'incendies neufs +Extincteurs au norme neufs !

Bâtiment est équipé d'un système de froid très puissant PROFROID de 2 centrales qui fonctionnent parfaitement sous gaz R449. La surgélation est équipée d'un groupe froid séparé. Le Bâtiment dispose d'un ordinateur de supervision de froid en cas de problème sur l'ensemble d'installation froide, qui enregistre la température et envoie une alarme via application

INSTALLATION FROIDE A ETE REALISEE PAR DES PROFFESIONNELS - DOSSIERS DE CONFORMITÉ ET GARANTIES FRIGOGENES. "BÂTIMENT ENTIÈREMENT FONCTIONNEL" ,

Pour plus de renseignement et envoi de dossier, n’hésitez pas à nous contacter.

Laure BARNASSON

EXPERT EN IMMO ENTREPRISES

Performance-center-immo.fr