Bureaux 99 m²

A VENDRE proche - DAMPIERRE LES BOIS. :  BUREAUX ou APPARTEMENT situé dans une petite copropriété de 2 logements.

Cette maison a été construite avant 1900, construction en pierre de taille et Moellons, ce logement ou bureau a été entièrement rénové, il possède une partie au RDC +  2étages pour la partie habitable + un jardin privé de 460m² avec terrasse – Un parking mais sans doute possibilité de construction garage au bout du terrain. 

HABITAT OU BUREAU : F3: en carrez 75m², + 23,41m² hors-carrez soit utile 98,41m² 

: il comprend : 

- au rdc : un atelier de 30m² (en plus des 98m² ) environ pouvant servir de stockage pour petit matériel ou atelier ou salle exposition.

- 1er Etage : un grand salon, une cuisine aménagée, 1 chambre ou bureau, salle de bain, toilette, jardin de 460m² avec terrasse

Une réserve de 4m² (hors-carrez) donnant sur le jardin.

-2ie étage : 2 bureaux ou chambres avec palier de plus de 18m² utile et 13,28 m² carrez

Chauffage

Radiateur électrique NFC Electrique, installation en 2015, individuel

Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2015, individuel sur Air soufflé

Eau chaude sanitaire

Chauffe-eau thermodynamique à accumulation Electrique installation en 2014, individuel,

Production par accumulation Réseau non bouclé.

Climatisation Pac air / air installée en 2015

Ventilation VMC SF Hygro A après 2012

Pilotage

Pompe à chaleur Air/Air :

Air soufflé : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de

Température

Radiateur électrique N ;FC :

avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température

Diag : B ET A

Impôt foncier 609 euros 2025

Lieu idéal pour jeune créateur entreprise souhaitant s’installer en campagne, proche de l’autoroute, et de la Suisse. Ou jeune couple, avec 2 enfants –

Logement entièrement rénové avec les dépendances plus de 130m² à utiliser

A 3minutes de plusieurs supermarchés, super restaurants, pharmacie, école primaire…jardinerie, et activité sportive et culturelle.

Merci de CONTACTER Laura barnasson

Performance center immobilier

Expert en immobilier

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